L’Immobilière Chantraine a le plaisir de vous présenter une surface commerciale emblématique, située dans le quartier historique des Carmes !

Cet emplacement exceptionnel se trouve en plein cœur du centre-ville, dans un quartier en plein développement et dans le futur piétonnier à seulement 3 minutes à pied de la gare.

D’une superficie de 150 m², cette lumineuse surface commerciale bénéficie d’une grande visibilité grâce à sa vaste vitrine et à son emplacement d’angle (entre la rue des Croisiers et la rue des Carmes. ) Elle dispose de deux entrées, chacune donnant sur une rue, offrant ainsi la possibilité de créer deux commerces distincts.

Ce bien est idéal pour un commerce de détail ou un établissement horeca (avec possibilité de terrasse, sous réserve d’autorisation).

Construit en 1934 et récemment rénové, ce bien présente une façade Art Déco qui a su conserver son charme d’antan. Il est en excellent état général et offre une grande surface dédiée au showroom, ainsi qu’un espace de stockage spacieux et pratique en sous-sol.

Vous êtes à la recherche d’un espace adapté à vos projets ou d’un investissement à long terme ? Ne laissez pas passer cette opportunité aux multiples possibilités, avec une valeur locative de 2 200€ en un seul lot (ou 2 800€ en deux lots distincts !)

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