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  • € 289.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

Maison À Vendre

Chaussée de Ciney 149 C, 5300 AndenneVoir carte

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 2 Etages
  • Grenier
  • Cave
  • Jardin
  • Maison d'hôtes
  • Parking
  • Accès égouts
  • Feu ouvert

Surfaces

  • Jardin
    176 m2
  • Chambre 1
    10 m2
  • Chambre 2
    10 m2
  • Chambre 3
    19,44 m2
  • Salon
    23,25 m2
  • Annexe
    25 m2
  • Garage
    27 m2
  • Véranda
    7,58 m2
  • Buanderie
    8,53 m2
  • Salle de bains
    3,34 m2
  • Cuisine
    6,45 m2
  • Surface terrain
    397 m2
  • Surface habitable
    106 m2

Energie

  • Mazout
  • Double vitrage
  • Insert à bois
338 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
D
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 289.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

L’Immobilière Chantraine a le plaisir de vous présenter un véritable petit cocon en devenir : cette belle maison quatre façades située à Andenne.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, où l’insert à bois apporte chaleur et convivialité. Cet espace s’ouvre naturellement sur la cuisine, créant un lieu de vie fluide et accueillant, pensé pour le quotidien comme pour les moments partagés.

La maison dispose également de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un sous-sol avec buanderie et garage.

À l’extérieur, un jardin sans vis-à-vis invite à profiter des beaux jours en toute simplicité. Il comprend également une annexe indépendante de 25 m2, parfaitement adaptée à un atelier ou un usage complémentaire, venant enrichir le potentiel de la propriété.

Une maison saine et lumineuse, offrant une base fiable et un cadre de vie agréable, à adapter et personnaliser selon ses besoins.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂84 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20260105007231
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)43064 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutConforme
  • Certificat d'installation électrique/gazNon-conforme
  • Procédure en coursNon
  • Obligation de rénovationNon
  • Droit de préemptionNon