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  • € 650.000
  • 7 Chambres
  • A vendre

Sublimissime villa Mosane à Dave

Rue de Jambes 345, 5100 DaveVoir carte

Caractéristiques

  • 7 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 3 WC's
  • 3 Etages
  • 2 Salles de douche
  • Grenier
  • Balcon
  • Cave
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Maison d'hôtes
  • Parking intérieur
  • Parking
  • Accès égouts
  • Terrasse
  • Feu ouvert
  • Cave à vin
  • Dressing

Surfaces

  • Yourte
    39 m2
  • Garage
    42,53 m2
  • 4,13 m2
  • Bureau
    13,52 m2
  • Cellier
    11,07 m2
  • Chambre 1
    20,61 m2
  • Chambre 2
    24,55 m2
  • Chambre 3
    22 m2
  • Chambre 4
    20,67 m2
  • Chambre 5
    14,66 m2
  • Chambre 6
    13,71 m2
  • Salon 1
    20,29 m2
  • Salon 2
    49,93 m2
  • Salle de bains 1
    5 m2
  • Salle de bains 2
    4,44 m2
  • Jardin
    2 500 m2
  • Cuisine
    19,16 m2
  • Surface habitable
    241,67 m2

Energie

  • Mazout
  • Electricité
  • Chauffe-eau solaire
  • Panneaux photovoltaïques
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Chauffage central
  • Insert à bois
  • Poêle à granulés
248 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 650.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

L'Immobilière Chantraine est ravie de vous présenter cette imposante propriété aux portes de Jambes, à Dave.

Implantée sur une parcelle de plus de 25 ares, cette villa mosane typique vous séduira par ses matériaux, sa rénovation, ses espaces impressionnants, sa possibilité d’un local en profession libérale et même… d’un logement insolite au fond du jardin : Une yourte !
Cet atout vous permettra sans doute de générer un revenu complémentaire, ou simplement de l’utiliser comme guest house, voire — pourquoi pas — y mettre les punis !

Composée de 7 chambres, 2 salles de bains, dont une master bedroom avec terrasse surplombant le jardin et offrant une vue sur la Meuse.

Dans les dépendances de la maison, retrouvez 2 garages ainsi qu’un grand espace idéal pour une profession libérale, avec accès séparé.

On note:

- Très bon PEB
- Panneaux solaires
- Electricité conforme
- Prêt à emménager
- Logement insolite
- Profession libérale

C’est sans aucun doute, votre prochain coup de cœur !
À maison d’exception, offre d’exception : Faire offre à partir de 650.000 € – Qualité de l’offre soumise à la bonne appréciation des propriétaires.

L'Immobilière Chantraine – 081 68 04 42 – Des biens uniques pour des vies hors du commun.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂61 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20250516014638
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)117550 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutConforme
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone potentiellement inondable
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 1.717
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat