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  • € 195.000
  • 2 Chambres
  • A vendre

Appartement deux chambres rénové dans un quartier priséOption/Offre

rue delvaux 30, 5000 NamurVoir carte

Caractéristiques

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Cave

Surfaces

  • Surface habitable
    115 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage central
247 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 195.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

- Victime de son succès. Les visites sont temporairement suspendues -

L’Immobilière Chantraine est ravie de vous présenter un véritable coup de cœur !

À deux pas du nouveau Palais de Justice et à seulement 10 minutes à pied de la gare, cet appartement allie localisation idéale et charme intemporel. Niché dans une rue calme d’un quartier en plein essor, il prend place dans un immeuble au caractère affirmé.

Récemment rénové avec soin, il a su préserver tout le cachet de l’ancien : hauts plafonds, parquet massif, moulures délicates et pièces de vie en enfilade, baignées de lumière naturelle.

Caractéristiques :

- 2 chambres spacieuses

- Un bureau / Dressing

- Séjour, salle à manger et cuisine en disposition traversante

- Salle de bain et WC séparé

- Grande cave aménageable en buanderie

- Chaudière récente et chauffage individuel

- PEB : C

Surface habitable : 115 m²

Rare sur le marché, ce bien offre une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne !

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂49 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20230509009214
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)37794 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazNon-conforme
  • Infraction urbanistiqueNon
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 750
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat