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  • € 220.000
  • 1 Chambre
  • A vendre

Un appartement rénové, comme un air de vacances au cœur de Jambes

Rue de Dave 91, 5100 NamurVoir carte

Caractéristiques

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 1 Salle de douche
  • 6 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Parking couvert
  • Cave
  • Jardin
  • Piscine
  • Accès PMR

Surfaces

  • cave
    6 m2
  • Salle de bains
    4 m2
  • Balcon
    8 m2
  • Salle de douche
    4 m2
  • Chambre
    9 m2
  • WC
    3 m2
  • Cuisine
    8 m2
  • Jardin
    2 060 m2
  • Salon
    23 m2
  • Surface brute
    58 m2
  • Surface habitable
    50 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Electricité
  • Double vitrage
  • Chauffage collectif
223 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 220.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

L’Immobilière Chantraine a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement une chambre entièrement rénové, où la lumière et les volumes s’unissent pour créer une sensation immédiate de bien-être !

Dès les premiers instants, le ton est donné : lumière, simplicité et douceur de vivre. La pièce de vie, chaleureuse et parfaitement agencée, comporte de les larges baies vitrées ouvrant ainsi les espaces et prolongant naturellement la pièce de vie vers l’extérieur. La chambre, cosy et apaisante, dispose de sa salle de bain soignée, dans un esprit à la fois sobre et contemporain.

Développant une superficie d’environ 50 m² nets habitables, l’appartement bénéficie également d’un agréable balcon avec vue sur la Citadelle, un véritable prolongement du lieu de vie.

Mais la singularité de ce bien réside aussi dans son environnement privilégié : un jardin commun et une piscine viennent offrir un cadre de vie rare, unique et insolite, comme une parenthèse estivale au cœur de la ville !

L’immeuble, de standing, est équipé d’un ascenseur.
Le bien est complété par un emplacement de parking privatif ainsi qu’une cave.
Idéalement situé à Namur, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement conjugue parfaitement accessibilité et tranquillité.

Un bien prêt à vivre, pensé pour ceux qui recherchent plus qu’un lieu : une véritable qualité de vie !

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite au 081680442

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 1.657

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Niveau EE223
  • Émissions annuelles CO₂46 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20260410024249
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)9989 kWh/m²
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme
  • Permis de bâtir Oui
  • Procédure en coursNon
  • Bâtiment classéNon
  • Certificat d’amianteNon
  • Obligation de rénovationNon
  • Infraction urbanistiqueNon
  • Site d’activité inexploitéNon
  • Droit de préemptionNon
  • Permis de lotirNon
  • Certificat d’urbanismeNon
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat