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  • € 239.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

Maison 3 façades avec 3 chambres, garage et grand jardin – Wépion

Rue Raymond Decelle 10, 5100 NamurVoir carte

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 4 Etages
  • Cave
  • Parking ouvert
  • Jardin
  • Terrasse
  • Dépendance
  • Grenier

Surfaces

  • Cuisine
    982 m2
  • Chambre 1
    20,39 m2
  • Chambre 2
    9,43 m2
  • Chambre 3
    8,51 m2
  • Jardin
    1 700 m2
  • WC
    1,47 m2
  • Salon
    20,39 m2
  • Salle de bains
    1,22 m2
  • Surface habitable
    94 m2

Energie

  • Mazout
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Chauffage central
416 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
E
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 239.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Située dans une rue calme de Wépion, cette maison trois façades constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, sans devoir nécessairement s’attaquer aux principaux postes techniques.

La maison nécessite encore des travaux de rénovation et de modernisation, mais plusieurs investissements importants ont déjà été réalisés : installation électrique conforme, toiture contrôlée, chaudière toute récente, isolation et châssis en façade avant double vitrage.

Elle offre notamment trois chambres, un grand garage ainsi que des volumes laissant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Son véritable atout se trouve à l’extérieur : un grand jardin de 17 ares, offrant un très bel espace pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, un potager ou simplement créer un vaste espace de détente.

Une maison avec du potentiel, idéale pour les acquéreurs qui recherchent un bien sain sur lequel apporter leur propre style et leurs finitions, dans un environnement résidentiel et calme de Wépion.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂9871 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20260827004530
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)39808 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable