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  • € 299.000
  • 5 Chambres
  • A vendre

Jolie maison bel-étage à la Plante

Chaussée de Dînant 329 5000 Namur Belgique 329, 5000 NamurVoir carte

Caractéristiques

  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 WC
  • 4 Etages
  • Grenier
  • Cave
  • Jardin
  • Parking intérieur
  • Accès égouts
  • Terrasse

Surfaces

  • Chambre 1
    8,68 m2
  • Chambre 2
    19,78 m2
  • Chambre 3
    15,35 m2
  • Chambre 4
    20,49 m2
  • Chambre 5
    6,33 m2
  • Salle à manger
    16,57 m2
  • Garage
    67,87 m2
  • Grenier
    7,45 m2
  • Hall
    12,29 m2
  • Salle de bains 1
    9,9 m2
  • Salle de bains 2
    3,74 m2
  • Jardin
    200 m2
  • Salon
    20,29 m2
  • Cuisine
    10 m2
  • Surface terrain
    320 m2
  • Surface habitable
    131 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Mazout
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Chauffage central
239 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 299.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

L’Immobilière Chantraine a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, située dans le quartier prisé de la Plante.

D’une superficie de 130 m² habitable, cette maison familiale se compose d’un hall d’entrée donnant sur un lumineux séjour traversant, d’une cuisine avec vue sur le jardin, ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une deuxième salle de bains. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires et un grenier.

La maison repose sur un garage, un atout précieux à Namur, ainsi qu’un grand sous-sol.
Vous serez séduits par son jardin exposé à l'est, idéal pour profiter des petits déjeuners ensoleillés.

Bien qu’elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété, très bien entretenue, dispose d’une toiture récente, d’une très bonne isolation, d’un PEB de catégorie C, d’une nouvelle chaudière, de nouveaux châssis en façade avant ainsi que d’une électricité partiellement refaite (une petite mise en conformité est à prévoir).

Ce bien aux multiples possibilités est idéal pour une famille à la recherche de leur maison pour la vie, amoureuse des beaux espaces au charme indéniable!

Vous souhaitez visiter cette perle rare ? Contactez-nous sans tarder !

L'immobilière Chantraine - 081 68 04 42 - Des biens uniques pour des vies hors du commun.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂59 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20250314000339
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)51094 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazNon-conforme
  • Attestation As-builtNon
  • Plan d’expropriation Non
  • Procédure en coursNon
  • Bâtiment classéNon
  • Infraction urbanistiqueNon
  • Droit de préemptionNon
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone potentiellement inondable
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 1.596
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat