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  • € 220.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

Maison À Vendre + terrain constructible en supplément

Rue du Petit Babin 5, 5020 NamurVoir carte

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC's
  • 1 Etage
  • Grenier
  • Jardin
  • Cave
  • Parking
  • Feu ouvert

Surfaces

  • Chambre 1
    16,96 m2
  • Chambre 2
    26,8 m2
  • Chambre 3
    29 m2
  • Chambre 4
    15 m2
  • Grenier
    20,99 m2
  • Veranda
    21 m2
  • Atelier
    38 m2
  • Hall d’entrée
    17,86 m2
  • Garage
    23 m2
  • Salle de bains
    3,3 m2
  • Jardin
    1 900 m2
  • Salon
    27 m2
  • Cuisine
    9,42 m2
  • Surface terrain
    2 000 m2
  • Surface habitable
    187 m2

Energie

  • Mazout
  • Double vitrage
  • Chauffage central
  • Poêle à bois
649 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
G
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 220.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Vous rêvez de créer votre propre foyer, un lieu qui vous ressemble, tout en préservant le charme des vieilles pierres, l’authenticité et l’âme d’une demeure de caractère ?
Alors cette maison quatre façades est faite pour vous !
Cette maison bourgeoise de quatre chambres, avec cave, grand garage/ atelier et grenier aménageable, aujourd’hui laissée à l’abandon, n’attend qu’une chose : retrouver une famille pour la vie.

Elle nécessite d’importants travaux, mais pas d’inquiétude : L’Immobilière Chantraine a fait appel à ses partenaires de confiance pour vous fournir des devis chiffrés, réalistes et professionnels. Avec un peu de courage et une enveloppe travaux de 250 000-300 000€, vous pourez transformer cette propriété en véritable bijou.

Implantée au cœur d’un superbe terrain arboré d'une superficie de 20 ares, dans une rue calme située sur les hauteurs de Malonne, elle vous offrira un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

En bonus : Un terrain constructible de 10 ares, situé à gauche de la bâtisse, est également disponible à la vente au prix de 130 000€. L’occasion rêvée de donner vie à vos projets les plus audacieux : extension, seconde habitation, atelier, investissement… tout est possible !

A L’Immobilière Chantraine, nous mettons en lumière des biens uniques pour des vies hors du commun. Et si ce projet unique devenait le vôtre ?

Vous désirez plus de photos, les plans, les devis ou le PEB ?

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Tout est téléchargeable sur notre site internet : immobilierechantraine.be

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂161 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB‭20251223020804‬
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)153570 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutConforme
  • Certificat d'installation électrique/gazNon-conforme