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  • € 149.000
  • 1 Chambre
  • A vendre

Appartement À Vendre

Rue de Dave 136, 5100 NamurVoir carte

Caractéristiques

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 1 Etage

Surfaces

  • Surface habitable
    55 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage central
266 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
D
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 149.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

À deux pas des commodités et des bords de Meuse, au dernier étage d’une petite copropriété paisible, l’Immobilière Chantraine vous présente cet appartement lumineux au charme authentique, idéal pour un premier achat réfléchi ou un investissement stratégique.

L’accès se fait par une première porte privative menant à un escalier. Celui-ci conduit à une porte vitrée ouvrant sur un second palier distribuant harmonieusement les espaces de vie : d’un côté cuisine et salle de bain, de l’autre le séjour. Une configuration atypique qui renforce l’impression d’indépendance et d’intimité.

La cuisine lumineuse, offre un espace repas fonctionnel.

Le séjour constitue le cœur du bien. Parquet chaleureux, mur en brique apparente, belle hauteur sous plafond, poutres et lumière zénithale créent une atmosphère intime et singulière. Depuis le salon, vous profitez d’une vue dégagée sur la Citadelle, véritable tableau vivant au quotidien.

Un escalier intégré à la pièce mène à une mezzanine nichée sous les toits, parfaite pour un espace nuit cosy.

Les points forts :
– Dernier étage
– Petite copropriété calme
– Vue Citadelle
– Très lumineux
– Cachet (brique apparente, poutres, parquet, hauteur)
– Libre immédiatement
- Une cave privative avec emplacement machine à laver.

Un bien cohérent, atypique et prêt à vivre.

À l’Immobilière Chantraine, nous mettons en lumière des lieux qui ont une perspective. Celui-ci en offre une, au sens propre comme au figuré !

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂49 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20160304012511
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)14111 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme